Реконструкція будівлі: що це і як відбувається процес оновлення

Реконструкція будівлі – це

Реконструкція будівлі – це комплекс інженерних, проєктних та будівельних робіт, метою яких є оновлення, зміцнення та модернізація існуючих споруд. На відміну від поточного ремонту, реконструкція дозволяє змінити функціональне призначення об’єкта, підвищити його енергоефективність і безпеку.

В Україні реконструкція регламентується будівельними нормами та вимагає наявності ліцензій СС2 або СС3, якщо йдеться про великі чи складні об’єкти. Це гарантує якість і безпеку виконаних робіт.

Процес реконструкції і оновлення будівель

Оновлення будівель охоплює як технічну, так і функціональну складову. Основні напрямки:

• Підсилення несучих конструкцій для продовження терміну експлуатації;
  
• Модернізація інженерних мереж – водопровід, каналізація, електропостачання, вентиляція;
• Заміна фасадних систем із застосуванням сучасних матеріалів;
• Перепланування для зміни функціоналу приміщень;
• Енергоефективні рішення – утеплення, встановлення нових систем опалення та освітлення.

Таким чином, реконструкція дозволяє зберегти будівлю, зробивши її відповідною сучасним стандартам і потребам бізнесу.

Етапи робіт

Типовий процес реконструкції включає кілька обов’язкових етапів:

• Обстеження технічного стану будівлі та визначення проблемних зон.
• Проєктування – створення технічної документації з урахуванням норм ДБН.
• Отримання дозволів та узгоджень із відповідними органами.
• Будівельно-монтажні роботи – демонтаж, підсилення, монтаж нових систем.
• Оздоблювальні роботи та здача в експлуатацію.

Приклади та сфери застосування

Реконструкція актуальна для різних типів об’єктів:

• виробничі підприємства, де потрібно модернізувати технологічні площі;
• офісні та адміністративні будівлі;
• громадські об’єкти – школи, лікарні, ТРЦ;
• історичні споруди, які потребують збереження та відновлення.

Переваги реконструкції над новим будівництвом

1. економія коштів і часу;
2. збереження зручного місця розташування;
3. мінімізація юридичних процедур порівняно з новим будівництвом;
4. підвищення ринкової вартості об’єкта після реконструкції.

Чому обирають компанію «Саргон»

Компанія «Саргон» має великий досвід у реконструкції будівель будь-якої складності. Ми володіємо необхідними ліцензіями СС2 та СС3, власною командою інженерів і будівельників. Усі роботи виконуються «під ключ», з дотриманням строків та вимог безпеки.

Більше інформації – на офіційному сайті.